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PERL

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PERL développe une offre de logements à loyer accessible dans les villes en tension fonciére et propose aux particuliers une épargne immobiliére en nue-propriété. 

Les Dates

2000
Création de PERL et premiers programmes en nue-propriété et usufruit locatif dans le secteur locatif intermédiaire à Paris et 1ère couronne parisienne
 
2003
Le cofinancement de logements pour actifs par l’épargne des particuliers s’étend à la production de logements sociaux en PLS.
 
2006
Entrée en vigueur des dispositions législatives encadrant la fin de l’usufruit et les relations entre le bailleur-usufruitier, les nus-propriétaires et les locataires.
 
2009
Extension du schéma d’usufruit locatif social à la production de logements en PLA-I et PLUS.

2010
1ère intervention de PERL sur un immeuble existant pour substituer à une vente à la découpe, une opération en usufruit locatif social. La cession de l’usufruit de l’immeuble à un bailleur social permet de maintenir les locataires dans leur logement.
 
2011
PERL réalise en partenariat avec la Ville de Cannes, la 1ère opération d’accession à la propriété par l’usufruit locatif social.
 
2012
PERL est lauréat du Lot G de la ZAC Boucicaut avec un projet de 65 logements en usufruit locatif à loyer libre et maitrisés (22€/m2) permettant de garantir au cœur du XVème arrondissement de Paris, une stabilité des loyers pendant 20 ans.
 
2013
779 M€ cumulés ont été collectés auprès d’épargnants désireux de se constituer un patrimoine-retraite sécurisé et investis en ULS dans les sites sélectionnés par PERL. A fin 2013, près de 3200 logements ULS livrés ou déjà existants sont habités par des familles d’actifs dans les zones en tension foncière.
 
2014
La loi ALUR ouvre de nouvelles perspectives à la production de logements sociaux et intermédiaires cofinancés en Usufruit Locatif Social en institutionnalisant les outils collectifs de placement immobilier en nue-propriété.

 

Informations supplémentaires

  • Descriptif: SAS au capital de 3.567.720 €, PERL a été créée en 2000. NEXITY a finalisé, mercredi 28 mai 2014, l’acquisition de 76,4% du capital de PERL. Les 23,6% restants sont détenus par Alain Laurier, PDG de PERL et par le management de la société, dont Laurent Mogno, directeur général délégué. Le projet de PERL et de NEXITY est d’agir ensemble pour répondre aux besoins de logement des actifs des classes moyennes dans les zones en tension foncière tout en élargissant l’offre de produits d’épargne-retraite sécurisée à destination des particuliers et des investisseurs institutionnels. Dans ce projet conjoint, PERL conserve sa marque propre, sa gouvernance et son « architecture ouverte » aux partenaires et opérateurs qu’elle a su fédérer autour de son projet et de ses valeurs.
Lu 829 fois Dernière modification le samedi, 01 août 2015 17:54
Le Reseau

Titulaire d’un D.U de 3ème Cycyle en Gestion de Patrimoine
Université de Clermont Ferrand (Aurep)

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